Compte rendu du conseil municipal du 29 juin 2026
Auteurs : Bien Vivre à Villabé
Publié le 21/07/2026 mis à jour les 28/07/2026, 11/08/2026, 20/08/2026
Projet de démolition et reconstruction du préau du centre de loisirs : des questions subsistent. 20/08/2026
En conseil municipal, la majorité a présenté un projet de reconstruction du préau du centre de loisirs intitulé « avant-projet définitif », avec des plans détaillés, des mesures précises, des matériaux définis et l’enveloppe financière prévisionnelle.
Elle affirme qu’il s’agit d’un préau non fermé, mais les plans montrent clairement un espace complètement clos, avec :
🍽️ une cuisine,
🚻 des sanitaires,
🏢 une mezzanine.
Alors, de quoi parle-t-on vraiment ? Un préau ouvert et basique, ou un bâtiment plus complexe ? Comment un dossier aussi complet peut-il encore être considéré comme une simple esquisse ?
La majorité maintient que c’est un préau ouvert, que c’est normal que les plans soient présentés ainsi mais que ce n’est qu’un avant-projet ...
- UN INVESTISSEMENT IMPORTANT POUR VILLABÉ
Avec un budget dépassant 1,5 million d’euros, ce projet mérite une attention particulière. Le groupe Bien Vivre à Villabé salue bien sûr l’amélioration des infrastructures pour les enfants. 👧👦 Mais des interrogations persistent :
🔹 Pourquoi un préau fermé ?
🔹 Quelles seront ses fonctions exactes ?
🔹 Le choix de l’architecte a-t-il fait l’objet d’un appel d’offres transparent ? On nous explique qu’un architecte ayant travaillé sur la rénovation d’une grange a été retenu sans procédure de mise en concurrence… Est-ce la meilleure solution pour un tel investissement ?
🔹 L’isolation prévue semble légère au regard des enjeux climatiques actuels. Si c’est un bâtiment, ne mérite-t-il pas une isolation plus performante ?
- UN VOTE CONTRE, PAR MANQUE DE CLARTÉ
Nous avons demandé, en vain, plus de transparence et de précision pour valider un tel engagement financier.
Aussi, face à ces zones d’ombre, notre groupe a voté CONTRE cette délibération. Les explications de la majorité ne sont pas convaincantes :
- Si c’est un simple préau, la facture est trop salée.
- Si c’est un bâtiment, les choix techniques ne semblent pas à la hauteur.
Chemin Vert : un projet… mais toujours aussi peu de transparence ! 11/08/2026
Il aura fallu une décision présentée en conseil municipal pour que les Villabéens découvrent que le maire a décidé de préempter les terrains rue du Chemin Vert (8 042 m²) pour 650 000 €.
Une fois de plus, les élus de Bien vivre à Villabé ont dû poser les questions que beaucoup d'habitants se posent.
Rappelons les faits.
Ces terrains devaient initialement accueillir un programme porté par ERILIA comprenant 135 logements (ramenés ensuite à 128) et une maison de santé. Contrairement à ce que le maire a longtemps laissé entendre, ce ne sont pas les logements sociaux qui ont été contestés par les riverains, mais la démesure du projet. Le tribunal administratif leur a donné raison en annulant le permis de construire, et le Conseil d'État n'a même pas admis le pourvoi déposé par le maire.
À l'époque, celui-ci avait pourtant pris un engagement clair : associer les riverains à tout nouveau projet concernant ce terrain.
Cet engagement n'a jamais été tenu.
Aujourd'hui, nous apprenons que la commune rachète ce foncier. Sur le principe, nous ne pouvons que nous en réjouir. C'est une véritable opportunité pour répondre aux besoins de notre commune.
D'autant que le projet évoqué dans la décision – la construction d'un EHPAD – reprend une idée défendue dès 2019 par le collectif de riverains lors de la présentation du projet initial. Les EHPAD entrant dans le contingent des logements sociaux, cette solution avait alors été proposée comme une alternative plus adaptée. C'était également une proposition portée par Bien vivre à Villabé lors de la campagne municipale.
En revanche, ce qui est beaucoup moins réjouissant, c'est l'opacité qui entoure ce dossier.
Nous avons demandé des réponses simples :
Quel type d'EHPAD est prévu : public, associatif ou privé ?
Combien de chambres ? Combien de bâtiments ? Quelle hauteur ? Combien de places de stationnement ? Quel sera le statut de la future maison de santé ? Et surtout : quand les riverains seront-ils enfin associés à ce projet, comme cela avait été promis ?
Les réponses du maire sont pour le moins révélatrices.
Il affirme que la concertation a eu lieu... avec les Villabéens.
Ce n'était pourtant pas la question.
Son engagement portait sur la concertation avec les riverains directement concernés, engagement qu'il n'a manifestement jamais respecté.
Concernant l'EHPAD, le flou est total.
Le maire parle d'un établissement privé, de 80 à 100 chambres, affirmant qu'il ne pourrait pas être plus petit. Quelques instants plus tard, un adjoint explique que la commune a été approchée par une association, laissant entendre qu'il s'agirait finalement d'un EHPAD associatif.
Alors, privé ou associatif ?
Manifestement, la majorité dispose déjà d'informations précises... mais ne souhaite pas les partager.
Autre sujet passé sous silence : le stationnement.
Un établissement de 80 à 100 résidents génère des besoins importants : familles, personnel soignant, médecins, intervenants, fournisseurs... Le maire a-t-il réellement évalué le nombre de places de parking nécessaires ? Rien ne permet de le penser aujourd'hui.
Même interrogation concernant la maison de santé, annoncée comme privée, mais qui serait implantée sur un terrain appartenant à la commune. Là encore, aucune explication.
En conclusion, la majorité affirme que le projet n'en est qu'à ses débuts et promet désormais de consulter l'ensemble des Villabéens.
Nous prenons acte de cette nouvelle promesse.
Espérons simplement qu'elle sera mieux respectée que la précédente.
Car les habitants ont déjà entendu ce discours.
Notre position, elle, est constante : oui à un EHPAD, parce que Villabé en a besoin. Mais non à un projet construit dans l'opacité, sans informations précises, sans étude des impacts et sans véritable concertation avec les riverains.
LA TRANSPARENCE N'EST PAS UNE OPTION.
LE RESPECT DES ENGAGEMENTS NON PLUS.
❌ Pas de droit de réponse au conseil municipal… Alors nous répondons ici. 28/07/2026
Lors du dernier conseil municipal, la majorité a une nouvelle fois déformé nos propos. Il serait peut-être temps qu'elle apprenne à lire nos publications.
Nous n'avons jamais affirmé que des constructions étaient prévues dans la partie protégée du Cirque de l'Essonne.
Nous dénonçons le projet des Coudras, qui fait partie du Cirque de l'Essonne et que la majorité aurait pu protéger dès 2014 en modifiant le Plan Local d'Urbanisme. Elle ne l'a jamais fait.
Le plus surprenant ? Avant d'être élus, ceux qui dirigent aujourd'hui la commune s'opposaient avec force à toute construction sur ce secteur. Aujourd'hui, ils défendent exactement l'inverse.
Le maire justifie désormais ce projet au nom du manque de logements sociaux.
Mais les faits sont têtus.
👉 Qui a refusé d'imposer 50 % de logements sociaux dans toutes les nouvelles résidences lors de la révision du PLU ?
👉 Qui a refusé la transformation de la maison Rigault en logements sociaux par un bail à réhabilitation ?
👉 Qui a refusé de mettre la maison Hiroux à disposition pour créer un accueil d'urgence ?
Certainement pas nous.
Et aujourd'hui, on voudrait nous faire croire qu'il n'existe plus d'autre solution que de construire aux Coudras.
Le projet annoncé comprend
88 logements, dont :
➡️ 46 logements dans une résidence intergénérationnelle dont seulement
9 logements T4, donc très peu adaptés aux familles avec enfants ;
➡️ 29 logements en accession à la propriété ;
➡️ 13 maisons individuelles.
Autre contradiction : alors que le projet initial prévoyait 100 % de logements sociaux, celui présenté aujourd'hui n'en comporte plus que 50 %.
Comment peut-on invoquer l'urgence du logement social... tout en réduisant sa part dans le projet ?
La réalité est simple : si la majorité avait imposé davantage de logements sociaux dans les programmes immobiliers construits ces dernières années, Villabé ne serait pas aujourd'hui en déficit de 60 logements sociaux.
Enfin, le maire affirme que le propriétaire des Coudras accepterait de céder des terrains pour une piste cyclable entre Villabé et Corbeil-Essonnes, un bassin de rétention.
Il oublie de préciser que cette cession est conditionnée à la vente des terrains destinés au projet immobilier. Or, lorsqu'un projet est reconnu d'utilité publique, une procédure d'expropriation avec indemnisation est toujours possible. Là encore, la réalité est moins flatteuse que le discours.
Ce dossier mérite mieux que des approximations et des effets de communication.
Nous continuerons à défendre une autre vision : respecter les obligations de la loi SRU sans sacrifier les Coudras, grâce à une politique du logement cohérente, anticipée et fidèle aux engagements pris devant les Villabéen(ne)s.
Parce que les habitants méritent des faits, pas des mises en scène.
Ce ne sont pas les Coudras qui sont responsables du déficit de logements sociaux.
Ce sont les choix de la majorité municipale depuis 2014.
SAUVONS ENSEMBLE TOUT LE CIRQUE DE L'ESSONNE : NON AUX CONSTRUCTIONS DANS LES COUDRAS !
555 ont signé cette pétition et vous ?
Pour signer : https://urls.fr/Mq66Hw Merci !
📢 Compte rendu du conseil municipal du 29 juin 2026
Une nouvelle fois, la municipalité n'a pas annoncé en amont la tenue de ce conseil municipal sur sa page Facebook. Et, à l'heure où nous publions ce compte rendu, l'enregistrement de la séance n'est toujours pas disponible sur la chaîne YouTube de la mairie.
Nous avons également constaté que les problèmes de micro ont concerné uniquement les interventions de Mme Anne Trambaud-Dufresne. Pourtant, ce même micro fonctionnait normalement lors des prises de parole de ses colistiers. Chacun appréciera cette curieuse coïncidence.
Parce que l'information des habitants et la transparence de la vie municipale sont essentielles, nous restons fidèles à nos engagements en vous proposant notre compte rendu de cette séance que vous pouvez aussi retrouver sur notre site.
Nous reviendrons très vite vers vous à travers quelques zooms !
